食堂管理服务采购项目标书制作之岗位职责制度
（1）综合维修部工作职责
1、负责管理范围内供配电、给排水等公用设施（设施）的运行、保养、检查、维修。
2、负责对管理处范围内电梯、空调等分包方的保养、维修等工作的监督。
3、负责管理处范围内电梯、空调的运行操作。
4、负责管理处所有机电设备备品、备件、维修保养材料的申购。
5、负责制定所有机电设备的大、中修计划并报批，并参与大、中修计划实施。
6、负责外委维修的联系工作。
7、负责管理处范围内所有机电设备的技术资料、档案的收集、建立、整理，交综合管理处保管。
8、负责三电节能工作，确保电气设备安全经济运行。
9、负责记录所有机电设备的运行、维修保养、巡视检查。
10、负责抄水电表数，并作出总表与分表核对记录。
11、负责所有机电设备台账的建立，并及时交综合管理部保管。
12、负责对所申购物品的检查。
13、负责对装修用水、电的监督管理。
14、负责为客户提供维修服务。
（2）水电维修工岗位职责
1、负责对应各种设备的日常管理和维修工作。
2、熟悉设备的运行方式、工作原理、正常操作。
3、负责各设备设施的定期维护保养工作，执行相关维保计划。
4、做好设备的日常巡检工作，防止设备的跑、冒、漏现象，确保设备的正常运行。
5、完成其它临时性工作。
6、不断学习提高自身的工作技能，提高顾客服务质量。
（3）管道工的岗位职责
1、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作，确保各种管道系统运转正常。
2、熟悉消防、办公用水的管道路线，做好巡视，发现问题，及时处理。
3、负责冷暖水系统管道，所有排水系统管道包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。
4、负责各种管道、阀门及辅件的维护保养。
5、做好各种检修、保养记录。
6、发挥工作主动性和团队精神，配合部门做好其他工作任务。

（4）配电室岗位职责
1、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。
2、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。
3、严格贯彻执行电气规章制度。
4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。
5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。
6、处理突然发生的停电事故。
7、办理停电检修工作证，并负责做好一切安全措施。
8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。
9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告。
10、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。
（5）电工岗位职责
1、负责供配电、水泵系统、电梯等供配电设备的操作、维修、保养。
2、熟练掌握机电设备的操作规程，安全可靠、按质按量准时地完成维修任务。
3、负责供配电设备运行的操作、监控、记录。
4、供配电设备发生异常，及时报告并在主管及班长协助下排除故障。
5、负责配电消防中心对自动报警系统、监控系统进行维护保养。
6、牢固树立“安全第一”的原则，认真做好本职工作。
7、经常检查有无偷漏电线路架设，发现问题及时处理并报告。
8、负责责任区域内的清洁卫生工作。
9、负责保管好个人工具、公用工具、检测仪表和电器材料。
10、负责本岗位用电设备的监护管理。